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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chez gaëlle et karl
— Auray 56400 —
Nos partenaires locaux
A mi-chemin entre le centre ville et la gare d'Auray, Ôhme vous propose cette sublime maison de maÎtre de début du XXème siècle bâtie sur un terrain de 456m2 sans vis à vis et encore constructible. Construite sur 3 niveaux et un 1 sous-sol total pour une superficie habitable de 202m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-indépendante, un salon-séjour et salle à manger très lumineux ainsi qu'une buanderie. Le premier étage quant à lui, est composé d'un autre salon avec son balcon, d'une chambre et sa loggia privative avec vue sur le jardin, une autre chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau-douche. Au deuxième et dernier étage, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est idéale pour partagez de bons moments en famille et entres amis. Venez rapidement visiter cette jolie maison en exclusivité dans votre Cabinet Ôhme immobilier ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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