IMMO ANGELS vous présente une Maison de 160 m2 sur 600 m2 de terrain arboré, au calme et idéalement situé au Crès, proche de toutes les commoditées, commerces, écoles, transports. Au rez de chaussée, vous trouverez, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, le tout donnant sur terrasses et jardin. A l'étage, deux chambres, un séjour ouvert sur une terrasse très ensoleillée, une cuisine et une salle de bain, un wc. Cette maison peut être rénovée en une grande et belle maison familliale de 160 m2 ou en deux appartements de 80 m2 séparés. Son terrain d'angle lui offre une sitution sans vis à vis et sans mitoyenneté. Un beau projet vous attend, à visiter sans tarder.
Proposée au prix de 450 000 € Honoraires d'agence (2,2 %) inclus à la charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 €. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com
Bien présenté par Stéphane VALEZ au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Proposée au prix de 450 000 € Honoraires d'agence (2,2 %) inclus à la charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 €. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com
Bien présenté par Stéphane VALEZ au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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