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Rare - narbonne cœur de ville - superbe villa plain-pied avec piscine
— Narbonne 11100 —
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L'agence DFIMMOSUD vous propose un bien rare en Coeur de ville ! Cette villa de plain pied, offre une surface habitable de 286 m2. Elle est Idéalement conçue et exposée sud sur un terrain paysagé et clôturé de 1600 m2, avec une piscine au sel chauffée , pool house, cuisine d’été équipée, de belles terrasses et patios fermés,
La villa, baignée de lumiére grace à ses larges ouvertures, comprend un grand hall d'entrée, un spacieux séjour de 55 m2 avec cheminée contemporaine, une belle cuisine équipée de 41m2, 4 Chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau et une salle de bain. Dressing. toilettes, buanderie complétent ce bien.
Prestations de Qualités : Chauffage au sol, Climatisation gainable réversible, cuisine équipée Gaggenau, poêle à bois...
======== CONTACT: Didier FAURÉ au [Coordonnées masquées]. pour plus de renseignements ==============
Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1386' par SMS au [Coordonnées masquées]
La villa, baignée de lumiére grace à ses larges ouvertures, comprend un grand hall d'entrée, un spacieux séjour de 55 m2 avec cheminée contemporaine, une belle cuisine équipée de 41m2, 4 Chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau et une salle de bain. Dressing. toilettes, buanderie complétent ce bien.
Prestations de Qualités : Chauffage au sol, Climatisation gainable réversible, cuisine équipée Gaggenau, poêle à bois...
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare - narbonne cœur de ville - superbe villa plain-pied avec piscine
960 000 €