Au calme, en impasse
Maison 104 M² de 2005, exposée plein Sud
avec un beau terrain de plus de 800 M²,clôturé.
Au rez-de-chaussée,
une vie de plain pied avec un séjour, salon , cuisine aménagée de plus de 40 M².
Une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage,
3 chambres avec placards dont une avec une pièce dressing.
Une salle de bain, et un WC.
Une terrasse bois de 50 M².
Store banne électrique.
Poêles à pellets.
Garage (grenier).
Plusieurs stationnements extérieurs, possibilité de garer un camping-car.
Chauffage au sol électrique au RDC
Radiateurs électriques à l'étage.
Ballon d'eau chaude neuf.
Proche de toutes les commodités, moins d'1 KM du bourg.
Toiture en ardoises naturelles.
FIBRE.
Réseau tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne AUBRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 308 077 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/c.aubret (réf. 557993 )
Maison 104 M² de 2005, exposée plein Sud
avec un beau terrain de plus de 800 M²,clôturé.
Au rez-de-chaussée,
une vie de plain pied avec un séjour, salon , cuisine aménagée de plus de 40 M².
Une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage,
3 chambres avec placards dont une avec une pièce dressing.
Une salle de bain, et un WC.
Une terrasse bois de 50 M².
Store banne électrique.
Poêles à pellets.
Garage (grenier).
Plusieurs stationnements extérieurs, possibilité de garer un camping-car.
Chauffage au sol électrique au RDC
Radiateurs électriques à l'étage.
Ballon d'eau chaude neuf.
Proche de toutes les commodités, moins d'1 KM du bourg.
Toiture en ardoises naturelles.
FIBRE.
Réseau tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne AUBRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 308 077 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/c.aubret (réf. 557993 )
Référence: 830035232404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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