A 15 minutes de PONTIVY et de LOUDEAC, 5 minutes de GUERLEDAN, Proche du lac de GUERLEDAN, des sites naturels et historiques du centre Bretagne.
Accès rapide vers axe central RENNES BREST.
Maison de bourg, de 130 m², elle comprend,
au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée l'ensemble sur 53 m², WC,
A l'étage 5 chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Grenier au dessus.
Garage pour une voiture et stockage voir cuisine d'été.
PISCINE à finir d'aménager. la maison dispose d'un système de chauffage central, elle est raccordée au tout à l'égout. Fibre Optique, Tout à L'égout.
L'ensemble sur un terrain de 869 m².
Idéal pour vous mettre au vert dans un petit bourg tranquille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 557899 )
Accès rapide vers axe central RENNES BREST.
Maison de bourg, de 130 m², elle comprend,
au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée l'ensemble sur 53 m², WC,
A l'étage 5 chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Grenier au dessus.
Garage pour une voiture et stockage voir cuisine d'été.
PISCINE à finir d'aménager. la maison dispose d'un système de chauffage central, elle est raccordée au tout à l'égout. Fibre Optique, Tout à L'égout.
L'ensemble sur un terrain de 869 m².
Idéal pour vous mettre au vert dans un petit bourg tranquille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 557899 )
Référence: 830038563204
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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