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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A seulement 20 minutes de lille
— Wavrin 59136 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez une maison spacieuse à proximité des transport en commun? Cette grande maison familiale est idéal pour vous! Située à quelques pas de la gare et des arrêts de bus, elle offre un potentiel immense.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une deuxième cuisine et une grande terrasse exposée sud-est vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Enfin le dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau.
De plus, un garage et un jardin arboré de fruitiers complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre oasis de tranquillité à proximité de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Cette annonce référence 222656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO WALLARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91879990900018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une deuxième cuisine et une grande terrasse exposée sud-est vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Enfin le dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau.
De plus, un garage et un jardin arboré de fruitiers complètent ce bien.
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Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 222656
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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