Charmante maison en pierre datant de 1790 à rafraichir, située à seulement 10 km de Châteauneuf-en-Thymerais. Cette maison de caractère dispose de tomettes et de poutres apparentes, offrant un cachet authentique et rustique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine d'environ 15 m² avec espace repas d'environ 18 m², une chaufferie/buanderie, un cagibi/cave à vin, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée insert. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec plancher béton dont une à aménager ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance à rénover est également présente. Cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tous renseignements et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
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Référence: 165764
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre : charme et potentiel !
170 000 €