Maxime MOREAU vous propose ce bien :
Ensemble Immobilier de 136m² - 1 Maison de plain-pied, 3 Chambres de .... m2 et 1 T1 de ... m2 - Le tout sur une parcelle de 1400 m2 divisible et constructible + Dépendance de 75m2
Située à 5 Minutes du Olonnes sur Mer dans la Commune de Saint Mathurin ( Coté Olonnes) au Calme, Venez visiter les Atouts que peut vous offrir cet ensemble Immobilier, Hors-Lotissement, Sans Vis à Vis, Arboré et Clôturé.
Elle Comprend :
1 Maison de plain-pied 106m2
- Une Entrée + Dégagement
- Un Salon Séjour
- Une Cuisine
- Une Arrière Cuisine
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 Garage
1 - T1 de 30 m2
- Une Entrée
- Une Cuisine
- Une Pièce de vie
- Une Salle D'eau
La Maison et le T1 sont mitoyen , ce qui permet de transformer le T1 en une grande suite parentale avec dressing
Extérieur:
- Un ensemble de Garage de 75 m2 au total
- Terrain Piscinable et Constructible en Zone UB ce qui permet de faire une division de terrain et apporter des liquidités pour le projet
Valorisation Terrain à convenir en fonction de la division réalisé ( optionnel )
Point Technique: Fenetre de bonne qualité ( BOUVET et KLINE) - Ferme Métallique - Batiment en Parpaing - Tout à l'égout - travaux énergétique facile à mettre en place.
A Visiter Sans Tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier de 136m² - 1 Maison de plain-pied, 3 Chambres de .... m2 et 1 T1 de ... m2 - Le tout sur une parcelle de 1400 m2 divisible et constructible + Dépendance de 75m2
Située à 5 Minutes du Olonnes sur Mer dans la Commune de Saint Mathurin ( Coté Olonnes) au Calme, Venez visiter les Atouts que peut vous offrir cet ensemble Immobilier, Hors-Lotissement, Sans Vis à Vis, Arboré et Clôturé.
Elle Comprend :
1 Maison de plain-pied 106m2
- Une Entrée + Dégagement
- Un Salon Séjour
- Une Cuisine
- Une Arrière Cuisine
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 Garage
1 - T1 de 30 m2
- Une Entrée
- Une Cuisine
- Une Pièce de vie
- Une Salle D'eau
La Maison et le T1 sont mitoyen , ce qui permet de transformer le T1 en une grande suite parentale avec dressing
Extérieur:
- Un ensemble de Garage de 75 m2 au total
- Terrain Piscinable et Constructible en Zone UB ce qui permet de faire une division de terrain et apporter des liquidités pour le projet
Valorisation Terrain à convenir en fonction de la division réalisé ( optionnel )
Point Technique: Fenetre de bonne qualité ( BOUVET et KLINE) - Ferme Métallique - Batiment en Parpaing - Tout à l'égout - travaux énergétique facile à mettre en place.
A Visiter Sans Tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3e6fd670ec6b41c88dfe7a9ba0eb9e
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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290 000 €