à GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Vallée de l’Ouche
20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne)
***dossier 43 photos sur demande***
Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l’écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L’écart entre les deux maisons est d’environ 20 mètres.
MAISON PRINCIPALE (88m² habitables)
En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WC
Au Niveau inférieur > 2 Chambres, Dégagements
Grand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE)
Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récent
MAISON ANNEXE (28m² habitables)
De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WC
Chauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récent
Isolation des murs par l’extérieur.
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !
La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale.
Assainissement individuel (non conforme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508)
20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne)
***dossier 43 photos sur demande***
Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l’écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L’écart entre les deux maisons est d’environ 20 mètres.
MAISON PRINCIPALE (88m² habitables)
En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WC
Au Niveau inférieur > 2 Chambres, Dégagements
Grand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE)
Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récent
MAISON ANNEXE (28m² habitables)
De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WC
Chauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récent
Isolation des murs par l’extérieur.
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !
La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale.
Assainissement individuel (non conforme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508)
Référence: 340937569460
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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