A 10 minutes de VERNEUIL-SUR-AVRE, cité médiévale aux portes de la Normandie, découvrez cette charmante maison de 72 m2 sur un terrain de 849 m2 située dans un quartier paisible.
Un couloir dessert une cuisine, un salon/salle à manger lumineux de 24 m2, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.
Le sous-sol offre un grand garage de 70 m2 avec un évier et un coin chaufferie, idéal pour le rangement.
La chaudière au fuel a été remplacée en 2018.
La maison est raccordée au tout à l’égout .
Facile d’accès depuis Paris par La N12 ou la gare SNCF de Verneuil-sur-Avre (1h20 de train depuis Montparnasse), cette propriété bénéficie d'une situation idéale.
Toutes les commodités se trouvent à proximité, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et sportives.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849406)
Un couloir dessert une cuisine, un salon/salle à manger lumineux de 24 m2, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.
Le sous-sol offre un grand garage de 70 m2 avec un évier et un coin chaufferie, idéal pour le rangement.
La chaudière au fuel a été remplacée en 2018.
La maison est raccordée au tout à l’égout .
Facile d’accès depuis Paris par La N12 ou la gare SNCF de Verneuil-sur-Avre (1h20 de train depuis Montparnasse), cette propriété bénéficie d'une situation idéale.
Toutes les commodités se trouvent à proximité, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et sportives.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849406)
Référence: 340935906851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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