Draveil, ville appréciée pour son environnement et son centre ville commerçant. Située au 'Parc du Château' quartier de la Plaine des Sables, venez découvrir cette charmante maison Kaufman & Broad ( modèle Cèdre) complétement indépendante de 147,60 m2, sise sur un terrain arboré de 593 m2 bien exposé et sans vis à vis.
Au RDC, le hall d'entrée est ouvert sur la pièce de vie très conviviale (48 m2) avec cheminée, accès direct à la terrasse orientée Sud, la cuisine est aménagée et équipée (11,40 m2), ouverte sur le séjour, le cellier/buanderie très pratique, cabinet de toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert la suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau, wc), quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et toilettes séparées.
Un garage double.
Les plus : Fenêtres et porte d'entrée Tryba sous garantie. Salle de bains et salle d'eau ont 4 ans. Electricité mise à jour 2019.
Bus pour la gare de Juvisy sur Orge (RER Cet D) à quelques pas.
N'hésitez pas à faire une visite !
Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Au RDC, le hall d'entrée est ouvert sur la pièce de vie très conviviale (48 m2) avec cheminée, accès direct à la terrasse orientée Sud, la cuisine est aménagée et équipée (11,40 m2), ouverte sur le séjour, le cellier/buanderie très pratique, cabinet de toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert la suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau, wc), quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et toilettes séparées.
Un garage double.
Les plus : Fenêtres et porte d'entrée Tryba sous garantie. Salle de bains et salle d'eau ont 4 ans. Electricité mise à jour 2019.
Bus pour la gare de Juvisy sur Orge (RER Cet D) à quelques pas.
N'hésitez pas à faire une visite !
Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Référence: 2936
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Parc du château, maison familiale 5 chambres
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