Situé à 25 kms de Paris, Draveil, ville appréciée pour son centre ville commerçant et son environnement verdoyant. Dans le secteur très prisé de PARIS-JARDINS, résidence privée d'une quarantaine d'hectares,..bref un havre de paix.
Découvrez cette BELLE MAISON LUMINEUSE de 163 m2 habitable, décorée avec goût, bâtie sur un terrain de 512 m2 .
Au RDC : une entrée, une belle PIECE DE VIE de 72 m2 comprenant la cuisine entièrment équipée, la salle à manger et le séjour avec le poêle à bois. Derrière la cuisine un cellier, pratique pour le stockage. Grand toilettes avec lave mains.
A l'étage : un palier dessert une salle de bains, deux chambres et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Toilettes séparées.
Le Rez de jardin est aménagé en deux chambres, un point d'eau (douche et buanderie). Une PIECE A AMENAGER de 45 m2 avec accès direct au jardin.
BELLES PRESTATIONS sur l'ensemble du bien.
Les plus : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Maison agrandie et entièrement rénovée en 2007 (électricité, plomberie, peinture, toiture,...), pompe à chaleur 2023.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
Prenez vite rendez-vous pour une visite !
Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
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A l'étage : un palier dessert une salle de bains, deux chambres et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Toilettes séparées.
Le Rez de jardin est aménagé en deux chambres, un point d'eau (douche et buanderie). Une PIECE A AMENAGER de 45 m2 avec accès direct au jardin.
BELLES PRESTATIONS sur l'ensemble du bien.
Les plus : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Maison agrandie et entièrement rénovée en 2007 (électricité, plomberie, peinture, toiture,...), pompe à chaleur 2023.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
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Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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