Propriété de prestige 236 m2 habitable, piscine patio excellent état

Secteur Morancé Charnay
Sur une parcelle de 1506m2, propriété sécurisée qui s'ouvre sur un parking de 6 à 8 voitures et une superbe maison de 236 m2 habitable avec piscine et patio.
Cette maison offre de plain pied : d’un côté 120 m2 habitable avec de plain pied une pièce de vie et cuisine de plus de 62m2 et une hauteur sous plafond exceptionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une autre chambre avec salle d'eau. De ce côté, une surface de 30m2 à optimiser, actuellement à usage de buanderie et dépendance. Toujours de plain pied, la deuxième aile de la maison se déploie sur une pièce de vie avec cuisine de 52m2 et à l’étage deux chambres dont une master avec dressing et salle d'eau et une salle de bains.
L'accès au patio et à la piscine offrent un environnement privilègié propice aux réunions de familles et aux grandes réceptions.
L'ensemble est en excellent état et de très haute qualité. Logement extrêmement performant en terme de performance énergétique.
Cet ensemble immobilier peut être modulé afin d'envisager un projet de logement multi générationnel ou une partie en location. Les deux parties disposent d'une entrée indépendante, idéales pour les grandes familles.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Contact Sophie CORSANT [Coordonnées masquées] EI agent commercial 807 682 042 R.S.A.C. Villefranche Tarare
Montant estimé des dépenses énergies pour un usage standard de 900 € à 1270 € par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnement compris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».