91800 - BOUSSY SAINT ANTOINE – CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED TOTALEMENT RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN SUD – GARAGE
Laure BELCASTRO de l’Agence EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose une charmante maison de PLAIN PIED de 57m² Carrez à deux pas des commerces, écoles, transport dans un quartier calme et résidentiel de la charmante commune de Boussy-Saint-Antoine en Essonne (91).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la praticité de cette maison. Lumineuse et bien agencée, elle ne nécessite aucuns travaux, tout ayant été refait lors de sa rénovation ! L'entrée fonctionnelle avec dressing d’accueil dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un séjour lumineux avec son coin bureau très pratique, qui donne sur la terrasse et le jardin ; wc séparés. A l'extérieur, la terrasse en bois est couverte par une pergola. Le jardin de 136m² en jouissance exclusive est paysagé et sans aucun vis-à-vis. Terrasse et jardin jouissent d’une exposition Sud. Le garage d’environ 25m² est accessible par la cuisine. Il bénéficie d’une très belle hauteur sous toiture et offre un gros potentiel de m² supplémentaires car il peut facilement être aménagé pour en faire une pièce supplémentaire avec une mezzanine. Enfin, il possède sa propre ouverture sur le jardin.
TOITURE NEUVE * GAZ DE VILLE * DOUBLE VITRAGE PVC * PERGOLA * TERRASSE BOIS * FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (45€/mois).
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Boussy-Saint-Antoine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Laure Belcastro, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°908106743
Ref annonce : 152346
Laure BELCASTRO de l’Agence EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose une charmante maison de PLAIN PIED de 57m² Carrez à deux pas des commerces, écoles, transport dans un quartier calme et résidentiel de la charmante commune de Boussy-Saint-Antoine en Essonne (91).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la praticité de cette maison. Lumineuse et bien agencée, elle ne nécessite aucuns travaux, tout ayant été refait lors de sa rénovation ! L'entrée fonctionnelle avec dressing d’accueil dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un séjour lumineux avec son coin bureau très pratique, qui donne sur la terrasse et le jardin ; wc séparés. A l'extérieur, la terrasse en bois est couverte par une pergola. Le jardin de 136m² en jouissance exclusive est paysagé et sans aucun vis-à-vis. Terrasse et jardin jouissent d’une exposition Sud. Le garage d’environ 25m² est accessible par la cuisine. Il bénéficie d’une très belle hauteur sous toiture et offre un gros potentiel de m² supplémentaires car il peut facilement être aménagé pour en faire une pièce supplémentaire avec une mezzanine. Enfin, il possède sa propre ouverture sur le jardin.
TOITURE NEUVE * GAZ DE VILLE * DOUBLE VITRAGE PVC * PERGOLA * TERRASSE BOIS * FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (45€/mois).
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Boussy-Saint-Antoine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Laure Belcastro, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°908106743
Ref annonce : 152346
Référence: 152346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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