Maison

Maison - 96 m² - 5 pièces - jardin sans vis-à-vis - 1 garage - 1 cave - 1 terrasse - 1 grenier.
Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 96 m² entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 900 m².
Cette maison jouit d’une décoration soignée, de prestations haut de gamme alliant modernité avec des matériaux de qualité et le cachet de l’ancien préservé.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe carrelage Terrazzo d’origine couvrant le RDC.
Le hall d’entrée dessert :
* Une salle d’eau (5,90 m²) avec une vaste douche à l’italienne et de nombreux rangements,
* Un WC séparé,
* Une magnifique cuisine équipée (13,7 m²), avec son vaste plan de travail et ses nombreux espaces de rangement qui préserveront esthétique et offriront praticité. Deux grandes fenêtres vous offriront une vue sur le jardin.
* Pour finir un salon / séjour (29 m²) baigné de lumière plein sud avec son insert de cheminée au feu de bois.
Au premier étage, un palier dessert la partie nuit avec un beau parquet contre-collé bois et ouvre sur :
* Une grande chambre (20 m²) avec dressing et accès à un spacieux grenier par une trappe et un escalier escamotable,
* Une seconde chambre (9,6 m²),
* Et un bureau ou petite chambre (7,9 m²).
L’extérieur vous offre une entrée via portail électrique, un vaste jardin sans vis-à-vis arboré et clos, un garage de 39 m², une terrasse couverte de 11 m².
Les +++ de ce bien :
Huisseries du RDC neuves en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques via domotique
Système d’alarme intérieur et extérieur
Cumulus de 150 L datant de l’hiver 2023
Cuisine équipée datant de septembre 2022
Cave de 6 m²
Fibre optique
Chaudière et cheminée entretenues : RAS
Cuves de récupération d’eau de pluie dans le jardin
Vaste grenier
À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder !
Prix de vente : 235 000 Euros, honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contacter Audrey Falempe au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Audrey Falempe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°922711999
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