Cette charmante villa de 96m², situé sur un terrain spacieux de 340m², un cadre de vie élégant. Les 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissent un espace de rangement optimal. Les 2 salles d'eau et le WC ajoutent une commodité appréciable.
La vaste terrasse de 90m², accompagnée d'une piscine de 6x3, crée un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le design en plain-pied assure une accessibilité sans contraintes, tandis que le garage de 25m² offre un espace de stationnement pratique.
Les caractéristiques modernes incluent un système de climatisation gainable pour un confort thermique, un gainable pour un isolation renforcée, des fenêtres en aluminium RAL 7016 assurant style et efficacité énergétique, et un toit terrasse.
La sécurité est également prise en compte avec un système d'interphone.
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et confort, créant ainsi un environnement résidentiel.
Venez vite la visiter !!
Stéphanie ROUQUIE
Mille Clés
[Coordonnées masquées]
La vaste terrasse de 90m², accompagnée d'une piscine de 6x3, crée un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le design en plain-pied assure une accessibilité sans contraintes, tandis que le garage de 25m² offre un espace de stationnement pratique.
Les caractéristiques modernes incluent un système de climatisation gainable pour un confort thermique, un gainable pour un isolation renforcée, des fenêtres en aluminium RAL 7016 assurant style et efficacité énergétique, et un toit terrasse.
La sécurité est également prise en compte avec un système d'interphone.
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et confort, créant ainsi un environnement résidentiel.
Venez vite la visiter !!
Stéphanie ROUQUIE
Mille Clés
[Coordonnées masquées]
Référence: 35
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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