Idéalement placé, venez découvrir cet Appartement de Type 4 situé tout proche des écoles, commerces, transports et bientôt 2ème ligne de Tramway comprenant : Vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, Salon, Salle à Manger, 2 Chambres avec possibilité d'une 3ème. Cuisine aménagée et équipée. Cellier. Salle de douche à l’Italienne. L'hôpital Bretonneau et la faculté de Médecine ainsi que le centre historique de Tours à 20 mm à pied sont des atouts essentiels pour cet appartement afin de pouvoir y vivre sereinement. Ce bien peut également être un très bon investissement locatif pour de la colocation. Rentabilité 6%. Copropiété très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Isolation des pignons refaites. Interphone. Accès mobilité réduite. Bien soumis au régime de la copropriété..Pas de procédure en cours. Montand des charges annuelles : 1120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. A bientôt.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12300 € - 6%
Philippe BAILLY - EI - Agent commercial RCSAC TOURS : 348 886 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12300 € - 6%
Philippe BAILLY - EI - Agent commercial RCSAC TOURS : 348 886 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1220 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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