Appartement 73m² à la garde

Plongez dans le cadre de vie rêvé de cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé au coeur de La Garde. Il propose une terrasse privative de 43 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement du soleil, sans aucun vis-à-vis. La conception de cet espace extérieur est pensée pour vos détentes et réceptions, offrant intimité et vues dégagées.
Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement allie confort moderne et agencement fonctionnel. La pièce de vie principale ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la terrasse spacieuse, créant un lieu parfait pour vos matins paisibles ou soirées entre amis. Deux chambres chaleureuses disposent d'accès à un balcon privé, ajoutant une touche d'exclusivité.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un grand garage en rez-de-chaussée. Ce bien d'exception est disponible pour 338 000 ¤, une opportunité idéale pour ceux désirant s'installer dans un environnement prisé ou réaliser un investissement sûr.
Un investissement stratégique dans un quartier convoité de La Garde.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699223)