Maison 136m² à amilly

Amilly (45200), quartier St-Firmin, charmant pavillon de 136 m² + pergola accolée de 45 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14 m², séjour de 36 m², salle d'eau de 9 m², wc indépendants, bureau de 12 m² et chambre de 15 m².
À l'étage, bureau de 11 m² et et 2 chambres de 11 m² et 18 m².
Electricité conforme. Menuiseries double vitrage PVC. Bonne isolation de l'étage (laine de roche et laine de verre). Toiture nettoyée en 2022. Chauffage par cheminée insert tubée double vue et chaudière fioul. Ballon eau chaude électrique. Tout à l'égout conforme.
Terrain clos de 1000 m². Garage attenant avec accès vide sanitaire et carport adossé. Cabanon de jardin en béton. Deux chalets bois.
Situé à 5 min de la zone commerciale d'Antibes, écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied. 10 min GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS / BERCY - Accès rapide : RN60 / RN7,5 min autoroute A6 et A19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699238)