GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.5 km des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 86 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur la pièce de vie, WC.
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage de 22 m² avec porte motorisée.
Vaste terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.
Espace de stationnement et jardin enherbé.
Le tout sur un terrain de 310 m².
Maison entièrement rénovée en 2015, confortable garce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.
Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances à seulement 25 min' de ROYAN et des plages ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage de 22 m² avec porte motorisée.
Vaste terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.
Espace de stationnement et jardin enherbé.
Le tout sur un terrain de 310 m².
Maison entièrement rénovée en 2015, confortable garce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.
Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances à seulement 25 min' de ROYAN et des plages ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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