EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé au profit d'une Femme de 76 ans. Proche de Pont En Royans. Maison à étage d'environ 120m² avec au rez-de-chaussée un studio indépendant avec séjour, grande cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés (entièrement rénové il y a quelques années et très peu utilisé). L'étage est quant à lui composé d'un séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Un garage et une remise complète le bien. Le tout sur un terrain de 500m2, clos, arboré et très bien entretenu. DOSSIER PHOTO SUR DEMANDE (photo non contractuelle) BOUQUET : 78 000 EUROS RENTE VIAGÈRE : 318 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR DU BIEN LIBRE : 225 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 11 900 EUROS Taxe foncière : 1 049 euros (Hors TEOM) REF 28VO7. DPE : D - 226 kWh/m²/an. CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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