560 000 €
228 m² / 1 738 m²
7 pièces
Dans un secteur résidentiel recherché du Muy, découvrez cette ravissante maison rénovée de plain-pied de type T 7 de 228 m2 avec au Rez-de-chaussée 117 m2 de surface habitable et d'un sous-sol. Elle sera, vous séduire de part son environnement calme, en position dominante et sans vis à vis sur un terrain de 1738 m2 arboré avec une belle piscine 10/5. Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 47 m2 avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, une belle cuisine moderne donnant sur deux grandes terrasses, dont une de 28 m2 exposée plein sud sans vis à vis avec une vue splendide sur la piscine et sur le Rocher de Roquebrune ! Un dégagement donnant sur trois belles chambres avec nombreux placards, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de cette propriété bénéficie d'une superficie de plus de 100 m2, composé d'une belle chambre, une salle de douche et un WC, une buanderie, une cave et d'autres grandes pièces pouvant être aménagées. Deux garages spacieux de 40 m2 et 50 m2 environ chacun ainsi qu'un carport complètent ce bien.
Le bien est situé dans une copropriété de 57 lots (Les charges sont de 60 €/an et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est situé dans une copropriété de 57 lots (Les charges sont de 60 €/an et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 8774
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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