# SOUS COMPROMIS # A 10 mètres du bord de mer, cette résidence idéalement située au Cros de Cagnes, avec 2 accès dont un en front de mer sur la Promenade de la Plage de Cagnes-sur-Mer.
Découvrez cet agréable appartement au calme et entièrement rénové d'environ 41 m² au 4ème et avant dernier étage de la résidence. Orienté sud-ouest et au coeur du Cros de Cagnes, préservé du bruit de la circulation, sans vis à vis direct avec une jolie vue mer latérale depuis la chambre et le balcon, il réunit beaucoup de critères très recherchés.
Cet appartement entièrement climatisé, avec un très bon DPE, est le bien idéal pour un investissement serein ou un pied à terre à côté de la mer.
Bénéficiant d'une rénovation récente réalisée avec goût et matériaux de qualité, vous serez certainement séduit par tous ces atouts.
Un extérieur vous permettra d'apprécier d'agréables moments aux airs de vacances, à 2 ou 4 personnes sans les nuisances urbaines du bord de mer.
Possibilité d'une carte de stationnement (26 €/mois) avec parking public à 50 m.
La cave de plain-pied vous permettra de facilement stationner vos vélos électriques, par exemple, en toute sécurité.
Résidence équipée d'ascenseur et de vidéo surveillance.
Découvrez cet agréable appartement au calme et entièrement rénové d'environ 41 m² au 4ème et avant dernier étage de la résidence. Orienté sud-ouest et au coeur du Cros de Cagnes, préservé du bruit de la circulation, sans vis à vis direct avec une jolie vue mer latérale depuis la chambre et le balcon, il réunit beaucoup de critères très recherchés.
Cet appartement entièrement climatisé, avec un très bon DPE, est le bien idéal pour un investissement serein ou un pied à terre à côté de la mer.
Bénéficiant d'une rénovation récente réalisée avec goût et matériaux de qualité, vous serez certainement séduit par tous ces atouts.
Un extérieur vous permettra d'apprécier d'agréables moments aux airs de vacances, à 2 ou 4 personnes sans les nuisances urbaines du bord de mer.
Possibilité d'une carte de stationnement (26 €/mois) avec parking public à 50 m.
La cave de plain-pied vous permettra de facilement stationner vos vélos électriques, par exemple, en toute sécurité.
Résidence équipée d'ascenseur et de vidéo surveillance.
Référence: 84283616
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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254 000 €