585 000 €
130 m² / 654 m²
6 pièces
LE HAILLAN à 4mns du centre, l'agence CITY BORDEAUX, vous propose sur la commune du HAILLAN à 4mns du centre, cette jolie maison NEUVE (dommage ouvrage, décennale) d'environ 130 m2, 5 chambres et un grand garage, parcelle de + de 650 m2 piscinable.
Au calme cette jolie maison sera vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Elle dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès sur le jardin par grandes baies vitrées. Une chambre en rdc et salle d'eau.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains complète l'étage. Toilettes individuelles.
Proche de toutes les commodités, le TRAM D, le BUS, les commerces et les écoles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ... 595 000 HAI charge vendeur.
Ce bien vous est présenté par :
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 COURS EVRARD DE FAYOLLE
33000 BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf
Au calme cette jolie maison sera vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Elle dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès sur le jardin par grandes baies vitrées. Une chambre en rdc et salle d'eau.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains complète l'étage. Toilettes individuelles.
Proche de toutes les commodités, le TRAM D, le BUS, les commerces et les écoles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ... 595 000 HAI charge vendeur.
Ce bien vous est présenté par :
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 COURS EVRARD DE FAYOLLE
33000 BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à le haillan
585 000 €