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Maison normande à saint-léger-sur-sarthe sur 6 hectares
— Le Mele-Sur-Sarthe 61170 —
289 800 €
112 m² / 570 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Charmante maison Normande en pierres sans vis a vis surplombant 6 hectares de pâture, aux portes du Perche Ornais à 15min de Mortagne au Perche (possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires attenants à la propriété ) La Maison d'habitation se compose au Rez de chaussée: salon avec poêle à bois, coin repas et cuisine aménagée équipée ouverte,1 WC, un placard et un local arrière cuisine (buanderie). A l'étage: escalier en bois, jolie palier mezzanine desservant 4 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec WC. La propriété dispose d'une grange de 200m² avec actuellement 5 boxes (cheval liberté ) pouvant laisser rêver a divers projets (écuries, maison d'amis , salle de réception, cuisine d'été, jardin d'hiver, piscine couverte .. ) un four à pain d'environ 50m² à rénover et un puits fonctionnel donne un attrait supplémentaire à ce bien. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et disposant de toute commodités (école, collège, médecin, commerces...)à 4km, ce bien est idéalement situé pour les amoureux de la campagne et du calme. Précisions: toitures remaniée entre 2004 et 2008. prévoir travaux de rafraichissement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande à saint-léger-sur-sarthe sur 6 hectares
289 800 €