Villa chamagnieu 5 pièce(s) 168 m2

En Exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte contemporaine construite en 2022 d'une surface d'environ 168m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8m² desservant une pièce de vie de 60,39m² ainsi qu'une cuisine US équipée et aménagée (équipement haut de gamme, table en quartz). On retrouve également un cellier de 5,15m², un WC indépendant de 1.8m² et une suite parentale de 18,84m² avec rangement et salle d'eau équipée d'un double vasque. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, la chambre 1 de 12.91m² avec placard, la chambre 2 de 12.62m² également avec placard et une seconde suite parentale de 31.83m² comprenant un dressing, un WC, une salle d'eau composée d'un double vasque et donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain double vasque et un WC indépendant complètent l'étage. Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants électrique, enceinte intégrés, pompe à chaleur air/eau et air/air, clim gainable et chauffage au sol, portail électrique, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Le bien est doté d'un garage isolé avec porte sectionnelle électrique de 37m². Le tout sur un beau terrain de 866m² clôturé avec une terrasse carrelée de 50m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine chauffée avec volet intégré de 9x4m et son pool house. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr