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Immeuble levignac 10 pièces 300 m2 ideal investisseur
— Levignac 31530 —
322 000 €
300 m² / 154 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE, hyper centre, Bel immeuble composé : Au rez-de-chaussée : un local professionnel pouvant être divisé en 2 locaux ou transforme en habitation avec garage. Au 1er et 2ème étage : un joli appartement de 170 m² disposant d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine, une buanderie, une salle de bains, un toilette et 2 grandes chambres avec parquet. Au 2ème niveau : vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un toilette, un dressing et une très jolie pièce avec poutres et cheminée pouvant servir de chambre ou de salon. Le tout est très bien entretenu, le locataire est en place depuis janvier 2024 donc idéal investisseur, le loyer est de 890 euros. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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B
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble levignac 10 pièces 300 m2 ideal investisseur
322 000 €