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Appartement 26m² à la rochelle
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LA ROCHELLE LA GENETTE-TROMPETTE À 500 MÈTRES DE LA PLACE DE VERDUN
Proche de tous commerces et des commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, écoles) et d'un arrêt de bus.
Découvrez ce T2 bis loué à un étudiant jusqu'en fin 2024 d'une surface de 26m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence dans une rue calme où il est facile de se garer.
Il est composé de :
- Une entrée
- Une salle d'eau avec WC
- Un joli salon/séjour sur cuisine ouverte
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Une mezzanine, idéale pour y faire un coin nuit ou espace bureau
La cuisine à entièrement été refaite à neuf.
L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine et salle de bain), hotte filtrante, plaque de cuisson, réfrigérateur, connexion internet fibre optique.
POINT FORT : Emplacement idéal avec une exposition Sud donnant sur la végétation.
Les huisseries ont été changées en 2023.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Proche de tous commerces et des commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, écoles) et d'un arrêt de bus.
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Il est composé de :
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- Une chambre au rez-de-chaussée
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La cuisine à entièrement été refaite à neuf.
L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine et salle de bain), hotte filtrante, plaque de cuisson, réfrigérateur, connexion internet fibre optique.
POINT FORT : Emplacement idéal avec une exposition Sud donnant sur la végétation.
Les huisseries ont été changées en 2023.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA2103-COMPANY37821MBC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26m² à la rochelle
165 000 €