Situé à Anthy-sur-Leman, cette grande villa est la dernière d'une impasse très calme et résidentiel.
Avec ces 252 m² habitables, elle présente un appartement totalement indépendant T4 avec 3 chambres, d'environ 80 m² habitables, 133 m² utiles (grande buanderie, chaufferie, atelier) à rénover.
Au rez-de-chaussée, un appartement T5 avec 4 grandes chambres, en duplex, et des grandes pièces de vies, d'une surface totale de 172 m² habitables, en bon état.
A l'extérieur, 3 grands garages séparés de 30 m² chacun, alimentés, éclairés.
Ainsi qu'un grand jardin, le tout sur 1 885 m² de terrain.
Toiture refaite à moitié en 2023.
Chaudière changée en 2015.
Cuisine neuve.
Rafraichissements à prévoir.
Avec ces 252 m² habitables, elle présente un appartement totalement indépendant T4 avec 3 chambres, d'environ 80 m² habitables, 133 m² utiles (grande buanderie, chaufferie, atelier) à rénover.
Au rez-de-chaussée, un appartement T5 avec 4 grandes chambres, en duplex, et des grandes pièces de vies, d'une surface totale de 172 m² habitables, en bon état.
A l'extérieur, 3 grands garages séparés de 30 m² chacun, alimentés, éclairés.
Ainsi qu'un grand jardin, le tout sur 1 885 m² de terrain.
Toiture refaite à moitié en 2023.
Chaudière changée en 2015.
Cuisine neuve.
Rafraichissements à prévoir.
Référence: 84303977
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec deux appartements - 252 m²
780 000 €