Maison 165m² à saint-valery-en-caux

Lucie vous présente THE GREY COTTAGE
Au calme sans vis à vis à 8 minutes de Saint Valery en caux et de Cany Barville et 10minutes de Paluel
Charmante maison en ossature bois construite en 2004 offrant sur 164m² :
Une vaste et belle entrée avec rangements, un bureau, ouvert sur une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée & équipée, une lingerie, une salle de bains, et une chambre. Autour de la pièce de vie ; une terrasse couverte de 15 m² vient compléter la maison pour manger dehors à l'abri de l'humidité normande.
À l'étage 3 chambres et une salle de douche avec deux vasques.
Chauffage électrique et bois, assainissement collectif,
Jardin de 1100m² arboré et fleuri sans vis à vis, un petit garage atelier.
Logement très performant énergiquement, classé en D et B, TF 890€.

398 000€ hai (dont 18 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.74%)

Pour plus d'informations, contacter Lucie au [Coordonnées masquées]

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf