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Yvoire - vue lac - accès privé plage - piscine - villa contemporaine 275m2
— Yvoire 74140 —
2 475 000 €
275 m² / 1 242 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Situation privilégiée pour cette villa aux volumes généreux bénéficiant d'une plage en accès direct.
Magnifique espace de vie de 80m2 avec une hauteur spectaculaire, une cuisine ouverte, un deuxième salon se prolongeant sur une terrasse aménagée et sa piscine.
Elle offre 6 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 3 salles d'eau.
A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse et d'une vue dégagée sur le Lac Léman. Une passerelle toute en transparence dessert l'espace nuit.
L'architecture hors norme de cette villa s'insère avec enchantement dans la nature généreuse des bords de lac.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Magnifique espace de vie de 80m2 avec une hauteur spectaculaire, une cuisine ouverte, un deuxième salon se prolongeant sur une terrasse aménagée et sa piscine.
Elle offre 6 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 3 salles d'eau.
A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse et d'une vue dégagée sur le Lac Léman. Une passerelle toute en transparence dessert l'espace nuit.
L'architecture hors norme de cette villa s'insère avec enchantement dans la nature généreuse des bords de lac.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Référence: 82669588
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Yvoire - vue lac - accès privé plage - piscine - villa contemporaine 275m2
2 475 000 €