Maison de 124m2

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, une charmante maison de 1979 rénovée, située dans le village de SURAT, à 5km d'ENNEZAT. D'une surface de 124m2, ce bien familial vous offre 3 chambres avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, équipée d'un poêle à granulés , donnant directement sur une belle terrasse exposée plein Ouest , ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-indépendante de 26m2 entièrement amménagée et équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et 3 vasques, ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol semi-enterré, vous pourrez profiter d'un grand garage de 49 m2 avec porte motorisée et d'une cave de 10 m2. Une pièce supplémentaire de 15m2 avec rangements et fenêtre, pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou de pièce de loisirs complète ce niveau. La parcelle de 1600m2 piscinable et entièrement clôturée vous permettra de profiter d'un espace de verdure au calme avec une première partie qui jouxte la terrasse et vous permettra de profiter de bonnes journées ensoleillées et une deuxième partie à l'arrière de la maison, avec un espace verger et un carport. Taxe foncière de 1160€/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Laury AMADIEU (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174 et par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de CLermont-Ferrand no894190222