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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 9 pièces
— Eyguians 05300 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de charme dans les Hautes-Alpes ? Un projet d'investissement locatif ou de regroupement familial ?
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut !
AVENIR Immo par l’intermédiaire de Yannick AGNES, agent commercial en immobilier sur Laragne-Montéglin vous propose une opportunité unique : une maison de 163 m² sur la commune de Garde-Colombe (05300).
Cette maison, mitoyenne sur un côté, à rénover sur 2 niveaux non communicants vous offre 9 pièces, dont 7 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille ou vos amis.
Vous pourrez profiter d'une orientation sud-est qui vous garantit un ensoleillement optimal toute l'année, ainsi que d'un jardin de 290 m² où vous pourrez cultiver vos légumes ou faire des barbecues.
Et ce n'est pas tout !
Vous bénéficiez également d'un garage où vous pourrez ranger votre voiture ou vos vélos.
Cette maison est un véritable coup de cœur, à la fois pour son potentiel d'investissement locatif et pour son charme authentique.
Imaginez-vous rénover cette maison à votre goût, en créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux, où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou d’un investissement , cette maison est faite pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date audit énergétique : 7 juillet 2023
Date diagnostics : 23 juin 2023
Logement à consommation énergétique excessive. (F)
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut !
AVENIR Immo par l’intermédiaire de Yannick AGNES, agent commercial en immobilier sur Laragne-Montéglin vous propose une opportunité unique : une maison de 163 m² sur la commune de Garde-Colombe (05300).
Cette maison, mitoyenne sur un côté, à rénover sur 2 niveaux non communicants vous offre 9 pièces, dont 7 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille ou vos amis.
Vous pourrez profiter d'une orientation sud-est qui vous garantit un ensoleillement optimal toute l'année, ainsi que d'un jardin de 290 m² où vous pourrez cultiver vos légumes ou faire des barbecues.
Et ce n'est pas tout !
Vous bénéficiez également d'un garage où vous pourrez ranger votre voiture ou vos vélos.
Cette maison est un véritable coup de cœur, à la fois pour son potentiel d'investissement locatif et pour son charme authentique.
Imaginez-vous rénover cette maison à votre goût, en créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux, où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou d’un investissement , cette maison est faite pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date audit énergétique : 7 juillet 2023
Date diagnostics : 23 juin 2023
Logement à consommation énergétique excessive. (F)
Référence: 82442964
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €