A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village de 141 m² habitables, 3 chambres avec garage et verger, l’ensemble sur une parcelle de 660 m² !
Pour votre résidence principale, secondaire ou la création d’un gite, cette maison de campagne est l'endroit idéal pour les vacanciers en quête de repos et de sérénité. Nichée dans un cadre chaleureux et paisible, elle offre un refuge parfait pour se ressourcer. De plus, sa proximité avec de magnifiques balades en pleine nature en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les amateurs de murs en pierre et de poutres en chêne seront séduit pas ce cadre chaleureux, cette construction se compose en rez de chaussée, une grande pièce de 25 m² avec cheminée lorraine, un hall de 2.80 m², un WC avec lave mains, un dégagement avec escalier spacieux pour l’accès à la cave, un séjour de 30.70 m² avec poêle au bois et accès sur la terrasse, une cuisine de 10,55 m² et un garage une voiture de 19.75 m².
A l’étage, un palier desservant 3 grandes chambres de 26.70 m², 19.87 m², 11.78 m², une pièce de 8.65 m² et une salle de bains.
Au 2ème étage, un grand grenier sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires pour une grande famille.
Petite terrasse sur l’arrière avec verger, l’ensemble sur une parcelle de 660 m².
L’assainissement au tout à l’égout est en prévision à Fresnois, actuellement la maison et sur fosse septique, la toiture est en bonne état avec film sous toiture, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage central est au bois avec un poêle dans le séjour.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 557605 )
Pour votre résidence principale, secondaire ou la création d’un gite, cette maison de campagne est l'endroit idéal pour les vacanciers en quête de repos et de sérénité. Nichée dans un cadre chaleureux et paisible, elle offre un refuge parfait pour se ressourcer. De plus, sa proximité avec de magnifiques balades en pleine nature en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les amateurs de murs en pierre et de poutres en chêne seront séduit pas ce cadre chaleureux, cette construction se compose en rez de chaussée, une grande pièce de 25 m² avec cheminée lorraine, un hall de 2.80 m², un WC avec lave mains, un dégagement avec escalier spacieux pour l’accès à la cave, un séjour de 30.70 m² avec poêle au bois et accès sur la terrasse, une cuisine de 10,55 m² et un garage une voiture de 19.75 m².
A l’étage, un palier desservant 3 grandes chambres de 26.70 m², 19.87 m², 11.78 m², une pièce de 8.65 m² et une salle de bains.
Au 2ème étage, un grand grenier sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires pour une grande famille.
Petite terrasse sur l’arrière avec verger, l’ensemble sur une parcelle de 660 m².
L’assainissement au tout à l’égout est en prévision à Fresnois, actuellement la maison et sur fosse septique, la toiture est en bonne état avec film sous toiture, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage central est au bois avec un poêle dans le séjour.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 557605 )
Référence: 830038219500
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, une agréable maison de village de 141 m² habitables, 3 chambres
178 000 €