Exclusivité!!! Optimhome vous propose à 10 minutes à pieds de la gare RER C et Ligne H (Le Plessis-Bouchard, Franconville) et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, dans la résidence convoitée du Clos St Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux pour enfants et son terrain de tennis, ce superbe 4 pièces traversant de plus 85m2 comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 31m2 lumineux donnant directement sur le balcon et bénéficiant d'une vue très agréable sur les toits, 2 belles chambres de 12m2(possibilité d’une troisième chambre), une salle de bain avec buanderie(séchoir) , un WC séparé, une cave et une place de parking extérieure privée.
BEAUX VOLUMES ET BIEN AGENCÉ !!
Bonne rentabilité locative.
Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 392, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien d’espaces verts et parties communes.) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.derriennic (réf. 557300 )
BEAUX VOLUMES ET BIEN AGENCÉ !!
Bonne rentabilité locative.
Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 392, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien d’espaces verts et parties communes.) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.derriennic (réf. 557300 )
Référence: 830036598145
Bien en copropriété. Nombre de lots : 392. Charges de copropriété : 290 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 4 pièces 2/3 chambres grands séjour balcon cave parking nombreux rangements vue panoramique
238 000 €