Située dans l'une des communes les plus prisées à l'Est de Perpignan dans un secteur calme et résidentiel, belle villa d’environ 261 m2 habitables et d’environ 346 m2 de surfaces utiles sur une parcelle de 2291 m2 de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon d'environ 45 m2 avec une cheminée ouverte, 2 salles à manger donnant sur une véranda d’environ 20 m2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau / WC. Une salle d’eau / WC, un garage carrelé d’environ 31 m2, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. A l’étage un salon, 2 chambres avec chacune une salle d’eau attenante dont une donnant sur une terrasse privative. Vue agréable sur une zone naturelle.Terrain clôturé. Climatisation réversible. Portail et porte de garage motorisés. Stationnement 6 voitures.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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