Magnifique villa de 190m² située dans un petit hameau calme proche de villamblard avec piscine

Edifiée sur un terrain arboré de 3000 m², cette villa a tout pour vous séduire. Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de 48m² , 4 chambres dont une de 23m², un bureau, un palier mezzanine de 27m², une salle de bains avec baignoire et douche, Une salle d'eau partagée entre deux chambres, un cellier faisant office de seconde cuisine. Un garage attenant de 35m².
Une piscine semi-intérieure 6 X 3,5 avec son volet roulant et sa terrasse.
Les plus :
- Aspiration centralisée
- PAC réversible
- Chauffage au sol électrique
- Insert air soufflé
- Dépendance de 19m²
- Adoucisseur + cuve à eau enterrée
- Chauffe eau solaire / électrique
SUBLIME !
Cette annonce référence 215761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 367 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr