Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs !
Cette maison de village nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel intéressant grâce à ses trois logements individuels. Située dans le village de Dracy le Fort, elle est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un bon potentiel de retour sur investissement.
Caractéristiques principales :
- Logement au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 nécessitant des travaux de rénovation pour le rendre habitable.
- Logement à l'étage : Un deuxième appartement de type 2 nécessitant également une rénovation pour le remettre en état.
- Studio au dernier niveau : Un studio nécessitant une rénovation complète pour en faire un espace de vie confortable.
Points forts : Aucune charge de copropriété, toiture en bon état, cave voutée.
Cette propriété est proposée à un prix tenant compte des travaux de rénovation nécessaires.
Potentiel de revenus locatifs : Malgré son état actuel, une fois rénovée, cette maison offre un potentiel de revenus locatifs grâce à ses trois logements individuels.
Cette maison à rénover représente une occasion unique pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. NEYRAT IMMOBILIER - Karine BERT - Conseiller Commercial - Tél : [Coordonnées masquées]
Cette maison de village nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel intéressant grâce à ses trois logements individuels. Située dans le village de Dracy le Fort, elle est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un bon potentiel de retour sur investissement.
Caractéristiques principales :
- Logement au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 nécessitant des travaux de rénovation pour le rendre habitable.
- Logement à l'étage : Un deuxième appartement de type 2 nécessitant également une rénovation pour le remettre en état.
- Studio au dernier niveau : Un studio nécessitant une rénovation complète pour en faire un espace de vie confortable.
Points forts : Aucune charge de copropriété, toiture en bon état, cave voutée.
Cette propriété est proposée à un prix tenant compte des travaux de rénovation nécessaires.
Potentiel de revenus locatifs : Malgré son état actuel, une fois rénovée, cette maison offre un potentiel de revenus locatifs grâce à ses trois logements individuels.
Cette maison à rénover représente une occasion unique pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. NEYRAT IMMOBILIER - Karine BERT - Conseiller Commercial - Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 15031
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dracy le fort en exclusivite
75 000 €