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Dpt deux sèvres (79), à vendre le tallud maison p5 de 148 m² - terrain de 5834 m²
— Le Tallud 79200 —
Nos partenaires locaux
LE TALLUD, dans un CADRE IDYLIQUE, surplombant le Thouet, venez découvrir cette maison de 148 m², construite sur un soubassement en pierre (partie sous sol) et construction traditionnelle pour la partie habitable.
Les pièces s'organisent autour d'une entrée insolite, s'ouvrant d'un côté sur une cuisine nouvellement aménagée et équipée, un salon séjour lumineux équipée d'une cheminée granit avec insert bois. Un bureau /ou petit chambre, puis un dégagement avec trois chambres et une salle de bains. Au niveau du sous sol différentes pièces dont un garage avec portail automatisé, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce atelier chauffée.
La maison vient de bénéficier d'un nouveau chauffage central avec chaudière à granulés, et chauffe-eau solaire.
Vous serez littéralement ébahis par son environnement arboré, reposant et bercé par les frémissements de la rivière située en contre-bas. Un endroit magique qui comblera les amateurs de pêche. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849796)
Les pièces s'organisent autour d'une entrée insolite, s'ouvrant d'un côté sur une cuisine nouvellement aménagée et équipée, un salon séjour lumineux équipée d'une cheminée granit avec insert bois. Un bureau /ou petit chambre, puis un dégagement avec trois chambres et une salle de bains. Au niveau du sous sol différentes pièces dont un garage avec portail automatisé, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce atelier chauffée.
La maison vient de bénéficier d'un nouveau chauffage central avec chaudière à granulés, et chauffe-eau solaire.
Vous serez littéralement ébahis par son environnement arboré, reposant et bercé par les frémissements de la rivière située en contre-bas. Un endroit magique qui comblera les amateurs de pêche. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849796)
Référence: 340932602226
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €