Maison

MAISON de 154 m2
A CHATENOD-74270 , EFFICITY, vous propose en exclusivité cette maison de village en pierres de 154 m2 pourvue d'une terrasse exposée SUD, offrant le charme de l'ancien
grâce à ses murs en pierres et ses poutres apparentes bâtie sur une parcelle de 430 m2.
Son emplacement vous offre tranquillité, un cadre de vie paisible pour vous et votre famille tout en étant proche des commodités.
10 minutes en voiture de l'échangeur Chêne en Semine A40 GENEVE/LYON, 7 minutes de Frangy, 15 minutes de Seyssel.
La disposition intérieure se présente ainsi :
Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon/salle à manger avec baies vitrées et murs en pierres, une cheminée avec insert apporte la douceur du feu de bois et de
belles soirées en perspective en famille et entre amis.
Au niveau 1 : une belle mezzanine avec dressing , un WC, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au niveau 2 : une chambre à aménager avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, combles entièrement isolées ajoutant un espace supplémentaire.
Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse.
S'ajoute à ce bien des places de parking ainsi qu'un petit chalet bois pour le rangement du matériel et mobilier de jardin.
ASSAINISSEMENT AUX NORMES
Quelques travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations, Patricia : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris