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Saujon centre maison de charme des annees 30
— Saujon 17600 —
343 000 €
119 m² / 436 m²
4 pièces
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SAUJON CENTRE MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de SAUJON, à 450m de la rue semi-piétonne, de ses animations, commerces et écoles, Home Passion vous propose de découvrir cette maison pleine de charme de 120m2 en surfaces utiles comprenant une entrée, une pièce de vie de 32m2, prolongée par une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ouvrant directement sur une patio protégé et intime, puis cellier, buanderie et une pièce toute spécialement aménagée pour accueillir le spa qui restera dans les lieux. La vie de plain pied est assurée par la présence d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec douche, bureau et toilettes indépendantes. L'étage accueille une pièce palière avec rangements, 2 autres chambres mansardées et des combles potentiellement à aménager. Côté jardin, le patio joliment paysager ainsi que la présence de la pergola sous la glycine apporteront dépaysement et quiétude. Atelier et petit chalet constituent les annexes de cette jolie maison. Entrée véhicule sur une seconde rue. Le terrain de 436m2 est entièrement clos. Chauffage par PAC AIR/EAU. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,94% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 euros et 1910euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saujon centre maison de charme des annees 30
343 000 €