Immobilier Vente Maison Roussillon 169 m² - Annonce Immobilière 18789861

595 000 €

Financer ce bien à partir de 3 180 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 912 € €	114 395 € €
15 ans	4 386 € €	194 525 € €
20 ans	3 615 € €	272 599 € €
25 ans	3 180 € €	359 056 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

169 m² / 1 221 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied pleine de charme de 169m2 sur un terrain paysagé de 1221m2 avec une ambiance exotique agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse en bois et travertin exposée sud-ouest. Située à 18 mn de Vienne, 45 mn de Lyon, à 2 kms de la gare et à pieds des commerces de proximité,dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre sur le côteau de Roussillon. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale d'environ 25m2 avec salle d'eau et dressing privée + 3 chambres de 2X11 + 1 de 12m2 avec une salle de bain familiale.
Une pièce à vivre en L de 70m2 avec un mur composé de baies vitrées qui propose une vue sur un coin zen du jardin et de la piscine, qui amène une luminosité à toutes les périodes de l'année, une cheminée centrale en verre sur les 3 côtés afin d'admirer le feu sur tous les côtés de la pièce à vivre et cuisine américaine entièrement équipée et décorée d'une fresque de la femme à l'éventail qui amène une ambiance artisitique et personalisée pour les futurs propriétaires.
Un cellier attenant à la cuisine de 7m2, une buanderie et un 2ème cellier de 10m2 viennent compléter la fonctionnalité de cette maison.
Coup de coeur assuré sur l'originalité et charme de cette maison et du quartier résidentiel.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 4067
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2018

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 736 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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