369 000 €
118 m² / 546 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ AGENCE Cette confortable maison des années 80, rénovée, est située dans un quartier calme et boisé, proche des chemins de promenades donnant sur l'arrière du port de LOCTUDY, l'anse de Pen Ar Veur et la rivière de PONT L'ABBÉ. Exposée Sud, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une chambre avec espace dressing et salle d'eau, un cellier, un W.C.. L'étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau-W.C.. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud avec pergola. Accès espace parking en enrobé, abri de jardin et abri bois. Production d'électricité par le biais de 8 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3kw et trois batteries de stockage au lithium (capacité totale 9kw) Jardin clos de 546 m² avec cabanon, abri bois, portail électrique. Assainissement par tout à l'égout. Les premiers commerces sont à 1km. Hors zone submersible. Classe énergie : D 192 ; Classe climat : B 6 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1270 euros et 1760 euros Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
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D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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