174 000 €
185 m² / 1 000 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ Centre bourg de Marolles Ancien corps de ferme aménagé en 2 logements et leurs garages, dépendances et une maisonnette. Logement 1 (libre et précédemment loué 502 euros mois pour 95 m²)= Salle à manger-cuisine, salon, chambre, salle de bain et wc - Étage avec 1 chambre et grenier à aménager. Grange attenante et cave voûtée. Garage indépendant. Logement 2 (locataire en place depuis 30 ans 526 euros mois pour 90 m²)= cuisine, séjour-salon, chambre, salle de bain et wc, étage avec 2 chambres et 2 greniers aménageables. Garage et atelier. La maisonnette indépendante peut être aménagée en troisième logement. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 1140 m² et un jardin potager de 870 m² à l'arrière. Bon état général. Rentabilité immédiate ! Classe énergie G Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier 185 m2
174 000 €