249 000 €
133 m² / 1 206 m²
5 pièces
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye est heureuse de vous présenter cette charmante fermette en pierre et matériaux nobles de 133m² située dans le bourg d'Egry. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec véranda, d'une grande cuisine donnant sur un séjour / salle à manger avec cheminée. Deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine, d'une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage vous trouverez : une suite parentale avec baignoire et pièce d'eau avec WC, un grand espace de détente pouvant être aménagée en coin lecture, salle de jeux ou en chambre supplémentaire et une deuxième chambre sous mansardes. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un atelier de 59m² pouvant servir d'extension à la maison principale, une grange en pierre de 68m² au sol pouvant être aménagée en habitation indépendante si besoin, un suudio indépendant de 39m² totalement rénové avec cave et grenier à aménager, un hangar et bucher attenant. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison egry 5 pièce(s) 133 m2
249 000 €