Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 204m² à montferrat
— Montferrat 38620 —
295 000 €
204 m² / 2 012 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter en exclusivité, sur la commune de Montferrat, cette maison en pisé de 1850 à fort potentiel d'environ 204 m² , dans un environnement calme et agréable.
Cette maison est érigée sur un terrain de 2012 m² avec une piscine creusée et sa dépendance. Le jardin, situé à l'ouest, propose une vue dégagée et une vue sur le Lac de Paladru.
Cette maison dispose de 4 chambres avec de belles surfaces, allant jusqu'à 22 m².
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée de 20 m², un séjour double de 48 m². Une buanderie de 22 m² et une salle d'eau sont à rénover.
Au second niveau, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain et un WC. Un joli plateau de 81 m² avec arrivées d'eau et d'électricité est à aménager, ainsi que les combles.
Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres spacieuses.
Mode de chauffage : Poêle à bois et chaudière fioul.
Assainissement individuel par fosse sceptique.
Dans les pièces rénovées, vous trouverez des fenêtres avec double vitrage et volets bois.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison est érigée sur un terrain de 2012 m² avec une piscine creusée et sa dépendance. Le jardin, situé à l'ouest, propose une vue dégagée et une vue sur le Lac de Paladru.
Cette maison dispose de 4 chambres avec de belles surfaces, allant jusqu'à 22 m².
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée de 20 m², un séjour double de 48 m². Une buanderie de 22 m² et une salle d'eau sont à rénover.
Au second niveau, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain et un WC. Un joli plateau de 81 m² avec arrivées d'eau et d'électricité est à aménager, ainsi que les combles.
Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres spacieuses.
Mode de chauffage : Poêle à bois et chaudière fioul.
Assainissement individuel par fosse sceptique.
Dans les pièces rénovées, vous trouverez des fenêtres avec double vitrage et volets bois.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 303
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 204m² à montferrat
295 000 €