Plongez au c½ur de VIRY-CHATILLON dans cet appartement où le confort et la luminosité se conjuguent à la perfection. Niché en plein centre-ville, ce 4 pièces de 95 m² vous offre une vie urbaine animée tout en préservant une tranquillité enviable.
La pièce maîtresse ? Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante qui s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue panoramique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, tandis que la cuisine séparée vous invite à libérer votre créativité culinaire.
Cet appartement comprend également deux chambres douillettes et une salle de bain élégante, offrant un havre de paix après une journée bien remplie.
Cerise sur le gâteau, les peintures fraîchement refaites et l'électricité entièrement rénovée vous assurent un confort moderne sans compromis.
Et devinez quoi ? Dans les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude sont inclus, pour un confort absolu sans souci de gestion.
Alors, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au c½ur de l'action, tout en profitant d'un cocon de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit bijou à VIRY-CHATILLON ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Romain GALBES au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL
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Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, tandis que la cuisine séparée vous invite à libérer votre créativité culinaire.
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Cerise sur le gâteau, les peintures fraîchement refaites et l'électricité entièrement rénovée vous assurent un confort moderne sans compromis.
Et devinez quoi ? Dans les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude sont inclus, pour un confort absolu sans souci de gestion.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 31716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à viry-chatillon
248 000 €