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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Élégante longère sur son parc arboré
— Ecuelles 77250 —
323 000 €
257 m² / 3 611 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 MNS au SUD de MORET SUR LOING et de NEMOURS, 30 MNS de FONTAINEBLEAU soit à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE (axes autoroutiers A6/A5 ou en train par la ligne R - Direct GARE DE LYON), proche des commerces et des écoles. CETTE ÉLÉGANTE LONGÈRE implantée SUR SON PARC ARBORÉ de 3611M2 environ. La MAISON de type 7 pièces, offre 257M2 environ de surface habitable. Un garage pour automobile compléte le bien. Le bien se compose en RDC : de deux entrées distinctes, d'un double séjour de 51M2 environ avec un plafond cathédrale et une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante, celle-ci est équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied, d'un espace bureau avec cheminée, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC et d' un Water-Closet individuel. A l'étage : un espace bureau en mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de douche avec WC. VOLUMES - CHARME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous. EN BONUS : ÉCONOMIE D'ÉNERGIE par production d'électricité et revente par la présence d'une installation de panneaux photovoltaïques et Pompe à chaleur air/eau récente. Mandat de Vente EXCLUSIF N0288 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence: 0288
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante longère sur son parc arboré
323 000 €