Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce BEL IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d’habitation, situé sur un axe très convoité (proximité de l’A13).
Sur la parcelle, possibilité de construire d'avantage (Maison d'habitation, ou Agrandissement de l'immeuble).
Le tout situé sur une PARCELLE PLATE de 801 m2.
Le bien est une MAISON DE MAITRE JUMELEE en PARFAIT ETAT comprenant 4 LOTS réparti en :
- 3 Appartements T2 : Loués
- 1 Appartement T3 : Loué
A l’extérieur : Un parking et un jardin collectif ainsi qu’un cabanon faisant office de local vélos.
***COTE FINANCIER :
Revenus annuels : Sur demande.
Taxe foncière : 1821€.
***COTE TECHNIQUE :
Chaque lot dispose d’un compteur électrique et d’eau INDEPENDANT.
Chauffage des logements : Par convecteur électrique.
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE.
Assainissement raccordé au RESEAU COLLECTIF des eaux usées.
L’ensemble des Diagnostics Techniques sont disponibles sur simple demande.
***LES PLUS DU BIEN :
- POSSIBILITE DE CONSTRUIRE une maison supplémentaire ou D'AGRANDIR LE BIEN.
- Bien parfaitement ENTRETENU
- SECTEUR ATTRACTIF pour un investissement LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC de ROUEN sous le numéro 520 490 442.
***Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de ce BEL INVESTISSEMENT !!***
Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter ! Laurene VIMARD
Sur la parcelle, possibilité de construire d'avantage (Maison d'habitation, ou Agrandissement de l'immeuble).
Le tout situé sur une PARCELLE PLATE de 801 m2.
Le bien est une MAISON DE MAITRE JUMELEE en PARFAIT ETAT comprenant 4 LOTS réparti en :
- 3 Appartements T2 : Loués
- 1 Appartement T3 : Loué
A l’extérieur : Un parking et un jardin collectif ainsi qu’un cabanon faisant office de local vélos.
***COTE FINANCIER :
Revenus annuels : Sur demande.
Taxe foncière : 1821€.
***COTE TECHNIQUE :
Chaque lot dispose d’un compteur électrique et d’eau INDEPENDANT.
Chauffage des logements : Par convecteur électrique.
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE.
Assainissement raccordé au RESEAU COLLECTIF des eaux usées.
L’ensemble des Diagnostics Techniques sont disponibles sur simple demande.
***LES PLUS DU BIEN :
- POSSIBILITE DE CONSTRUIRE une maison supplémentaire ou D'AGRANDIR LE BIEN.
- Bien parfaitement ENTRETENU
- SECTEUR ATTRACTIF pour un investissement LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC de ROUEN sous le numéro 520 490 442.
***Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de ce BEL INVESTISSEMENT !!***
Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter ! Laurene VIMARD
Référence: 84314335
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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