316 000 €
234 m² / 1 157 m²
9 pièces
Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'acquérir non pas une, mais deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situées sur un terrain spacieux de 1157m² à quelques kilomètres de la mer.
La première maison de 144m² dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Son grand séjour salon sera un véritable atout pour pouvoir profiter de vos proches. Un cellier vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire ou de vous donner la possibilité d'un coin nuit au rez-de-chaussée. De plus, une salle d'eau avec douche à l'italienne viendra ajouter une touche de moderne à cette maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant un bel espace à chacun des membres de la famille.
Le garage de 30m² a été aménagé et isolé donnant la possibilité d'agrandissement de la maison avec une potentielle chambre à l'étage.
La deuxième maison de 90m² offre également de belles perspectives avec son grand séjour cuisine qui vous permettra de préparer le repas tout en profitant de vos invités. Un cellier spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée ajoutent une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable. Le garage de 20m², avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre offre des possibilités supplémentaires.
A quelques minutes : gares (Saint-Aubin-sur-Scie, Longueville-sur-Scie et Dieppe), commerce (Offranville). Nationale N27 accessible à 2 km. Manche à 10 km.
Ces deux maisons mitoyennes sont un véritable coup de cur et une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou créer un espace de vie unique pour votre famille, ces propriétés sont faites pour vous.
N'hésitez plus ! contactez LEPRINCE Florian EI (RSAC 983105719 Rouen) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La première maison de 144m² dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Son grand séjour salon sera un véritable atout pour pouvoir profiter de vos proches. Un cellier vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire ou de vous donner la possibilité d'un coin nuit au rez-de-chaussée. De plus, une salle d'eau avec douche à l'italienne viendra ajouter une touche de moderne à cette maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant un bel espace à chacun des membres de la famille.
Le garage de 30m² a été aménagé et isolé donnant la possibilité d'agrandissement de la maison avec une potentielle chambre à l'étage.
La deuxième maison de 90m² offre également de belles perspectives avec son grand séjour cuisine qui vous permettra de préparer le repas tout en profitant de vos invités. Un cellier spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée ajoutent une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable. Le garage de 20m², avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre offre des possibilités supplémentaires.
A quelques minutes : gares (Saint-Aubin-sur-Scie, Longueville-sur-Scie et Dieppe), commerce (Offranville). Nationale N27 accessible à 2 km. Manche à 10 km.
Ces deux maisons mitoyennes sont un véritable coup de cur et une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou créer un espace de vie unique pour votre famille, ces propriétés sont faites pour vous.
N'hésitez plus ! contactez LEPRINCE Florian EI (RSAC 983105719 Rouen) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 234m² à sauqueville
316 000 €